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南臺灣信義計畫副都心翻轉臺南版圖

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-12-20

新聞摘要

「南臺南副都心」開發(fā)串連原有火熱發(fā)展的生活圈，擁有產業(yè)、建設議題與人口進駐紅利，優(yōu)質的居住條件，快速帶動區(qū)域購屋需求，也成為北中南各路建商佈局的重點區(qū)域

鐵路地下化南臺南車站力拼2026通車，為臺南東區(qū)副都心注入強大發(fā)展動能。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺南市自縣市合併升級六都後，各項建設陸續(xù)推動，鐵路地下化的推動進行改善城市容貌，南科的設立、產業(yè)的進駐吸引全臺大量科技新貴宜居，使臺南發(fā)展突飛猛進，也讓近年來臺南的房市表現亮眼，成為六都的黑馬，前景備受各界看好。

都市重劃往往是發(fā)展的關鍵，也象徵城市版圖的翻轉，新都心的成形，政府資源的挹注，往往是城市發(fā)展重要推手，全臺最知名的即為臺北信義計畫區(qū)，現已成為首都圈城市代表，而中臺灣也有臺中七期新市政特區(qū)等等，匯集無限人潮、商機，造就繁盛發(fā)成為臺灣最具代表性的都市計畫，而南臺灣最具代表性，莫過於臺南市東區(qū)的副都心計劃，將成為最受矚目的耀眼新星。

而日漸開發(fā)成熟近飽和的臺南市中心，為滿足龐大就業(yè)人潮移居需求，臺南市政府也積極推動市地重劃開發(fā)，盤點整個臺南市東區(qū)除了平實重劃區(qū)外，最受矚目的就是「南臺南副都心」計畫，「南臺南副都心」結合中央、地方與企業(yè)三方聯手，透過土地活化翻新市容，同時導入新型商業(yè)城市規(guī)模，結合交通轉運、商辦、旅館、住宅等機能，「南臺南副都心」如同南臺灣版的信義計畫，將是臺南將躍升國際級城市的關鍵。

而臺南市東區(qū)一直以來就有隱形富人區(qū)之稱，其地理位置座落市中心的成熟發(fā)展，擁有臺南市立文化中心與將近10公頃的巴克禮森林公園，人文藝術氣息濃厚，成為居民休憩重點場所，而四通八達的交通可串連臺南機場、高速公路與高鐵站區(qū)，成為高素質人口移居的首選區(qū)域。

臺南市政府積極推動東區(qū)「南臺南副都心」計畫，各項大型建設也不斷持續(xù)進行，未來南鐵地下化2026將完工通車的南臺南車站、未來臺南捷運紅線兩大交通建設、地上權招商計畫、科學教育未來館等，民間企業(yè)也看好未來發(fā)展，紛紛加碼搶進，如週邊南紡購物中心二期已完工營運、全聯旗艦店進駐、未來統(tǒng)上開發(fā)地上權計劃等等，中央、地方與民間企業(yè)三方聯手，複製臺北信義計畫開發(fā)規(guī)模，將臺南東區(qū)「南臺南副都心」推向新高度。

「南臺南副都心」開發(fā)串連原有火熱發(fā)展的生活圈，擁有產業(yè)、建設議題與人口進駐紅利，優(yōu)質的居住條件，快速帶動區(qū)域購屋需求，也成為北中南各路建商佈局的重點區(qū)域，高質感大樓市場迅速成長，而具有收藏價值、無法複製的「立地條件」、「景觀優(yōu)勢」和「建商品牌」，將會是建案區(qū)域從市場脫穎而出的關鍵。